Evler, oda oda

kiraya

veriliyor…

 

Necdet B.SİVASLI

 

Antalya ve İstanbul’da satılık veya kiralık ev fiyatları büyük artış gösteriyor. Özellikle üniversite öğrencileri ev bulmakta zorlanıyor.

Rusya- Ukrayna savaşı sonrası satılık ve kiralık ev fiyatlarının 5 kattan fazla arttığı Antalya’da, Kahramanmaraş merkezli depremler sonrası alım, satım, kiralama hareketliliği devam etti.

Savaş nedeni ile Antalya’ya akın eden Rus ve Ukraynalılar Antalya’da ev fiyatlarını adeta uçurttu.

Antalya’da ev sıkıntısı nedeni ile evler oda oda kiraya veriliyor. Bir odanın kira bedeli 6 bin lirayı buluyor. Halen Antalya’ya akın sürüyor.

Antalya’da ikamet eden bazı ev sahipleri evlerini satarak büyük kar ediyor. Bazılarının ise başka illere taşınarak evlerini 20-30 bin liraya kiraya verdikleri ifade ediliyor.

Konu sadece Antalya ile sınırlı değil.

İstanbul’da da ev fiyatları tavan yaptı. Kira fiyatlarındaki fahiş artışlar devam ediyor. Bazı İstanbullular da deprem olacak korkusu ile evlerini kiraya vererek yazlıklarına taşınıyor. Bütün bu hareketlilik bile konut sıkıntısını bitiremedi. Satın alınacak ev fiyatları ise el yakıyor.

Üniversitelerin açılması ile yurtlarda yer bulamayan öğrenciler kiralık ev peşindeler. Birkaçı birleşerek ev kiralıyorlar.

Merkez ilçelerde en ucuz ev kirası 8 bin lira, en yüksek kira ise 500 bin lira. Satılık evler de 1 milyon lira ile 150 milyon liraya alıcı buluyor.

Üniversitelerde eğitimin başlamasıyla öğrencilerin kiralık ev arayışı arttı. Kiralık konut fiyatlarındaki pahalılık, öğrencilerin bütçesini zora soktu. Akdeniz Üniversitesi’nde öğrenim gören 66 bin 869 öğrenciden 24 bin 357’si Gençlik ve Spor Bakanlığı’na bağlı yurtlara yerleşti.

Kent merkezindeki üniversite yerleşkesinde eğitim gören 56 bin 108 öğrenciden 14 bin 334’ü yurtta konaklamaya başladı. Öğrencilerin bakanlığa bağlı yurtlarda konaklama talebi nedeniyle yüzde 100 doluluk yaşandı. Bazı öğrenciler de özel yurt ve apartta konaklamaya başladı.

Üniversite yakınındaki mahallelerde kiralık ev fiyatının pahalılığı nedeniyle öğrenciler bütçelerine uygun ev bulmakta zorluk çekti. Elektronik ticaret platformlarında, üniversite yakınındaki Meltem, Kültür, Ahatlı, Gülveren mahallelerindeki kiralık ev fiyatlarının 6 bin liradan 30 bin liraya kadar yükseldiği ilanlar yer aldı.

Üniversite çevresindeki mahallelerde, ‘Öğrenciye uygun’, ‘Üniversiteye yürüme mesafesinde’, ‘3 öğrencinin kalabileceği ev’, ‘Eşyalı ev’ gibi konu başlıklarıyla paylaşılan ilanlarda giriş kat, tek oda veya 2 odalı konutlar 8 bin liradan başlayan fiyata kiralanmaya başlandı. Ev arkadaşı arayan öğrenci sayısının arttığı ilanlarda, kira masrafını azaltmak isteyen öğrencilerin konakladığı konuttaki 1 odayı 6 bin liraya kiraladığı görüldü.

Antalya Emlakçılar, Oto Galericileri, İş Takipçileri Odası Başkanı İsmail Çağlar, Rusya- Ukrayna savaşı sonrası kentte kiralık ve satılık ev fiyatlarında artış yaşandığını hatırlattı. Deprem sonrası Antalya’da fiyat artışı olmasa da düşüş yaşanmadığını söyleyen Çağlar daha sonra şu açıklamayı yaptı:

 “Türkiye genelindeki konut sıkıntısının benzeri yaşandı. Yabancılara yönelik satışlar devam ediyor. Yabancılar yatırım olarak aldıkları evleri, tanıdıklarına fahiş fiyata kiraya verdi. Bu nedenle kira ve konut fiyatları zamanla arttı. Üniversitede eğitimin başlamasıyla öğrenci hareketliliği başladı. Antalya’da kiralık ev sayısı yok denecek kadar az. Üniversite öğrencileri kiralık ev bulmakta zorlanıyor. Bütçesine uygun ev kiralamak isteyen öğrenciler 3-4 arkadaşıyla kiralama yapıyor”