İstanbul’da deprem

endişesi…

 

Necdet Buluz

 

Kahramanmaraş’ta meydana gelen iki büyük depremin ardından konut piyasasında hareketlilik başladı.

 

İstanbul’da yaşayan vatandaşlar deprem riski daha az olan bölgeleri araştırmaya başladı. Bazı ev sahipleri fay hattına yakın olan bölgedeki evlerini satılığa çıkardı. Kirada oturanlar ise daha az risk altında olan ilçelerdeki konutlara ilgiyi artırdı. Fay hattından uzaklaşmak isteyen vatandaşlar, Başakşehir ve Arnavutköy gibi bölgelerdeki konutlara rağbet gösteriyor. 1999 deprem öncesi yapılan konutlara da ilgi düşerken, yeni binalara ilgi arttı.

Kiralık dairelere talebin olduğunu ancak satılıklara talebin biraz daha azaldığını söyleyen uzmanlar, “Vatandaşlar şu anda yeni binalara talep gösteriyor. Eskiden 1999 deprem öncesi olan konutlara ilgi varken şu an da ilgi azaldı. Vatandaşlar, İstanbul’un fay hattından uzak deprem riski daha az bölgelerine göç etmeye başladı. Daha riskli ilçelerde oturanlar evlerini satıp, daha az riskli bölgelere gitmek istiyor. Az da olsa şehir dışına gitmek isteyenler de oluyor” dedi.

Eski binalara talebin olmadığını, fiyatların da sabit kaldığını belirten emlak uzmanları, yaşanan deprem felaketinin etkisiyle şu anda eski binalara ilginin azaldığını, ilerleyen zamanlarda eski dairelerde fiyatların gerileyeceğini düşünüyor.

Deprem riskinin daha az olduğu bölgelere talep olduğunu belirten uzmanlar, Başakşehir, Kayaşehir, Arnavutköy civarlarında daha çok talep olduğunu belirtiyorlar. Hem kiralık hem de satılık daire fiyatlarının şu an için İstanbul’da sabit kaldığını söyleyen uzmanlar, “Bahçelievler bölgesinde 2+1 kiralık daire 7 bin lira ile 9 bin lira arasında değişiyor. Sıfır binalarda biraz daha yüksek, 12-13 bin lira bandında seyrediyor. Satılıkta ise 2+1 daire ortalama 2 milyon lira civarında seyrediyor” açıklamasında bulundu.

İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Başkanı Ekrem İmamoğlu, 2000 yılı sonrası inşa edilen yapılar için yeni karar aldıklarını duyurdu.

Kahramanmaraş merkezli depremler ardından İstanbullu vatandaşlar bina deprem testi yaptırmak için Büyükşehir Belediyesi’ne başvuruyor. 1999 yılı öncesi yapıları kontrol eden İBB’ye yoğun talep var. Talepler ardından İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu, sosyal medya hesabından bina deprem testi için yeni alınan kararı duyurdu.

İmamoğlu paylaşımında, “İBB ekiplerimizin yaptığı hızlı tarama yöntemi ile bina incelememize kiracılar ve 2000 yılı sonrası yapılar için de başvuru yapılabilecek. 2000 yılı öncesi inşa edilen yapıları önceleyerek binalarınızı inceleyeceğiz” dedi.